二世帯住宅の家を建てようと考えている方、
またはご両親、子世帯との同居をお考えの方も
今回は二世帯住宅についての理由やメリット、
節税に関してまとめてみました。
2世帯住宅が選ばれている理由
しかしライフスタイルの違いやプライベートの過ごし方などで完全に
同居するのは不安…そんな時に双方にメリットの多い二世帯住宅が
選ばれています。
メリット
・子世帯は子どものお迎えや世話などを気軽に親世帯に頼むことができる
・食事やお風呂、就寝時間の違いなどのライフスタイルが合わないところは 別々に過ごすことができる
節税対策、生活費の削減
節税対策に小規模宅地等の特例
完全同居だけではなく親との二世帯住宅での同居も対象で、相続する時に相続税が減税されるという特例です。ただし完全に建物が分かれている場合や１階と２階の所有者が別の区分所有登記には二世帯住宅でも特例が適用されないこともあるので注意が必要です。
食費、光熱費等の節約
電気や水道、インターネット回線費用などの契約が一つで済むので光熱費や住宅に関する費用は別々に住むよりもだいぶ節約になりそうです。食費は親子世帯一緒に食べる機会があるのかどうかでも変わってきそうですが世帯別に食べる場合でも大袋の野菜などを買ってシェアしたりと節約できそうですね。
二世帯住宅の種類
完全同居型
完全分離型
部分共有型
敷地は一緒ですが別の建物の場合は二世帯住宅とは呼ばないようです。二世帯住宅を建てたい場合、小規模宅地等の特例や住まい給付金などの制度に関することはぜひアジア不動産にご相談ください。
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まとめ
アジア不動産では、お客様と一緒になった家づくりを提案しております。注文住宅や二世帯住宅に関するご相談もお気軽にお問い合わせください。
