土地の大きさで家の広さはどう変わる？20坪・30坪・40坪の場合とは？
こんにちは☆
アジア不動産です♪
土地や一戸建ての購入を検討している方は、土地の大きさと家の広さについて悩んでしまうことがあるかと思います。
そこで今回は、20坪・30坪・40坪の土地に対して、どのくらいの広さの家を建てられるかについてご紹介します。
それぞれ家の広さがかなり違うので、どのくらいの大きさにするのか悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。
土地20坪に家を建てたらどんな広さになるかご紹介
まず20坪の土地についてですが、約66平米、畳なら40畳の広さです。
ちなみに一般的な小学校の教室の広さが63～64平米といわれているので、イメージしやすいかもしれません。
20坪だと3階建ての狭小住宅が多いでしょう。
家を建てるときには、建物を建てる割合の「建ぺい率」と敷地面積に対する延べ床面積の割合「容積率」が決められています。
容積率が高ければ、1階だけではなく2階、3階と延べ床面積を広げて家を建てることができます。
よって、狭小住宅というイメージがあっても、割と住みやすい家を建てられるのです。
20坪の間取りとはどのようなものでしょうか？
平屋を建ててもさほど窮屈ではなく、シニア世代ならば2LDKくらいの間取りをとって暮らすことができます。
ファミリー層であれば、3階建てにして1階をリビングダイニングキッチン、2階を夫婦の寝室や収納、3階を子ども部屋といった間取りも可能です。
土地30坪に家を建てたらどんな広さになるかご紹介
30坪の場合、約99平米の広さで、畳では60畳くらいになり、バレーボールコートの半分より少し広いイメージです。
2階建てでも十分な広さに感じるでしょう。
30坪あれば、2階建てでも駐車場まで確保できるくらいの広さがあります。
ファミリー層であれば、4LDKの間取りを実現することも可能です。
屋根裏やロフトをつくることで、さらに収納スペースを増やすこともできます。
土地40坪に家を建てたらどんな広さになるかご紹介
40坪とは、約132平米になり、畳だと80畳くらいの広さになります。
ゆとりのある空間を実現できるでしょう。
40坪あれば、駐車場2台分も確保でき、4人家族であれば、ゆとりある間取りをつくることもできます。
2階建てにすることで、さらに空間が増して広々とした家を楽しむことができます。
まとめ
土地の大きさにより家の広さというのは、変わっていきます。
ただ、平米数が少なくても縦に高く建てることや、間取りで工夫をして広く見せることができます。
坪数によってある程度の広さの基準が分かったので、あとはどのような建物にするのかをじっくりと検討していきましょう。
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